Prix immobilier Chemin du Professeur Alex Fleming, Cestas
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 120 € / m²- Le plus bas
- 3 095 € /m²
- Le plus haut
- 4 861 € /m²
- Prix moyen
- 447 600 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin du Professeur Alex Fleming
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 120 €/m² | 4 120 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 608 – 4 629 € | 3 608 – 4 629 € |
| Prix moyen au m² | 4 072 €/m² | 4 072 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 095 €/m² | 3 095 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 861 €/m² | 4 861 €/m² |
| Prix de vente médian | 437 500 € | 437 500 € |
| Prix de vente moyen | 447 600 € | 447 600 € |
| Vente la moins chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Vente la plus chère | 634 400 € | 634 400 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Professeur Alex Fleming à Cestas dans la base DVF, pour un prix médian de 4 120 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 608 €/m² et 4 629 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 447 600 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 902 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 634 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 095 €/m² à 4 861 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Professeur Alex Fleming se classe 13e sur 40 voies de Cestas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 995 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 150 m | 3 995 | −3 % | 7 |
| Avenue Marc Nouaux | 300 m | 4 085 | −0,8 % | 17 |
| Avenue de Verdun | 300 m | 3 919 | −4,9 % | 26 |
| Rue Albert Camus | 400 m | 3 813 | −7,5 % | 5 |
| Allée du Bourdalat | 700 m | 4 208 | +2,1 % | 6 |
| Allée du Carretey | 700 m | 3 764 | −8,6 % | 6 |
| Rue des Chalets | 750 m | 3 696 | −10,3 % | 7 |
| Rue Bonlieu | 750 m | 4 019 | −2,5 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Professeur Alex Fleming.
Chemin du Professeur Alex Fleming sur la carte des prix de Cestas
- 2 722 – 3 606 €
- 3 606 – 3 824 €
- 3 824 – 4 043 €
- 4 043 – 4 354 €
- 4 354 – 4 555 €
Autres rues à Cestas
- Avenue de Verdun26 ventes
- Avenue Marc Nouaux17 ventes
- Avenue Mal de Lattre Tassigny15 ventes
- Avenue de l'Estelle12 ventes
- Avenue Saint J de Compostelle11 ventes
- Route d'Arcachon11 ventes
- Rue Bonlieu10 ventes
- Avenue du Baron Haussmann9 ventes
- Chemin du Nid de l'Agasse9 ventes
- Chemin de Peyre8 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue des Bruyeres7 ventes
- Avenue du Bois du Chevreuil7 ventes
- Avenue du Colonel Saldou7 ventes
- Chemin de la Sangalete7 ventes
- Chemin du Pont de l'Eau Bourde7 ventes
- Rue des Chalets7 ventes
- Allée de la Craste6 ventes
- Allée du Bourdalat6 ventes
- Allée du Carretey6 ventes
- Allée du Pignadey6 ventes
- Allée du Rouquet6 ventes
- Avenue du Ribeyrot6 ventes
- Chemin de Lou Breu6 ventes
- Chemin Entre les Lagunes6 ventes
- Allée de Maguiche5 ventes
- Allée de Trigan5 ventes
- Avenue de l'Amasse5 ventes
- Avenue de la Chenaie5 ventes