Prix immobilier Chemin du Brulis, Cestas
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 967 € / m²- Le plus bas
- 2 264 € /m²
- Le plus haut
- 4 804 € /m²
- Prix moyen
- 346 532 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin du Brulis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 967 €/m² | 3 967 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 714 – 4 701 € | 3 714 – 4 701 € |
| Prix moyen au m² | 3 890 €/m² | 3 890 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 264 €/m² | 2 264 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 804 €/m² | 4 804 €/m² |
| Prix de vente médian | 409 000 € | 409 000 € |
| Prix de vente moyen | 346 532 € | 346 532 € |
| Vente la moins chère | 197 000 € | 197 000 € |
| Vente la plus chère | 416 000 € | 416 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin du Brulis à Cestas, le prix médian constaté est de 3 967 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 714 €/m² et 4 701 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 346 532 € et une surface moyenne de 89 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 902 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 197 000 € et la plus chère à 416 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 264 €/m² à 4 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Brulis se classe 20e sur 40 voies de Cestas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 880 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Trigan | 200 m | 3 136 | −20,9 % | 5 |
| Chemin Entre les Lagunes | 200 m | 4 354 | +9,8 % | 6 |
| Chemin de la Sangalete | 300 m | 3 800 | −4,2 % | 7 |
| Chemin du Nid de l'Agasse | 400 m | 4 091 | +3,1 % | 9 |
| Chemin de Barail | 500 m | 4 367 | +10,1 % | 5 |
| Chemin du Pargot | 500 m | 3 880 | −2,2 % | 5 |
| Avenue Saint J de Compostelle | 550 m | 2 722 | −31,4 % | 11 |
| Avenue du Ribeyrot | 600 m | 3 297 | −16,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Brulis.
Chemin du Brulis sur la carte des prix de Cestas
- 2 722 – 3 606 €
- 3 606 – 3 824 €
- 3 824 – 4 043 €
- 4 043 – 4 354 €
- 4 354 – 4 555 €
Autres rues à Cestas
- Avenue de Verdun26 ventes
- Avenue Marc Nouaux17 ventes
- Avenue Mal de Lattre Tassigny15 ventes
- Avenue de l'Estelle12 ventes
- Avenue Saint J de Compostelle11 ventes
- Route d'Arcachon11 ventes
- Rue Bonlieu10 ventes
- Avenue du Baron Haussmann9 ventes
- Chemin du Nid de l'Agasse9 ventes
- Chemin de Peyre8 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue des Bruyeres7 ventes
- Avenue du Bois du Chevreuil7 ventes
- Avenue du Colonel Saldou7 ventes
- Chemin de la Sangalete7 ventes
- Chemin du Pont de l'Eau Bourde7 ventes
- Rue des Chalets7 ventes
- Allée de la Craste6 ventes
- Allée du Bourdalat6 ventes
- Allée du Carretey6 ventes
- Allée du Pignadey6 ventes
- Allée du Rouquet6 ventes
- Avenue du Ribeyrot6 ventes
- Chemin de Lou Breu6 ventes
- Chemin du Professeur Alex Fleming6 ventes
- Chemin Entre les Lagunes6 ventes
- Allée de Maguiche5 ventes
- Allée de Trigan5 ventes
- Avenue de l'Amasse5 ventes
- Avenue de la Chenaie5 ventes