Prix immobilier Allée de Trigan, Cestas

Dans la voie Allée de Trigan à Cestas, le prix médian constaté est de 3 136 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 132 €/m² et 3 851 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 142 500 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 902 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 684 €/m² à 4 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Trigan se classe 39e sur 40 voies de Cestas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 967 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Cestas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).