Prix immobilier Chemin du Pont de l'Eau Bourde, Cestas

Dans la voie Chemin du Pont de l'Eau Bourde à Cestas, le prix médian constaté est de 3 611 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 398 €/m² et 3 738 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 150 167 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 902 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 800 €/m² à 4 416 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Pont de l'Eau Bourde se classe 31e sur 40 voies de Cestas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 409 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Cestas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).