Prix immobilier Avenue du Ribeyrot, Cestas
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 297 € / m²- Le plus bas
- 2 950 € /m²
- Le plus haut
- 4 471 € /m²
- Prix moyen
- 422 150 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue du Ribeyrot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 297 €/m² | 3 297 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 242 – 3 862 € | 3 242 – 3 862 € |
| Prix moyen au m² | 3 548 €/m² | 3 548 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 950 €/m² | 2 950 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 471 €/m² | 4 471 €/m² |
| Prix de vente médian | 427 750 € | 427 750 € |
| Prix de vente moyen | 422 150 € | 422 150 € |
| Vente la moins chère | 380 000 € | 380 000 € |
| Vente la plus chère | 468 100 € | 468 100 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 297 €/m² dans la voie Avenue du Ribeyrot à Cestas, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 242 €/m² et 3 862 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 422 150 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 902 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 380 000 € et la plus chère à 468 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 950 €/m² à 4 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Ribeyrot se classe 37e sur 40 voies de Cestas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 16,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 967 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Sangalete | 500 m | 3 800 | +15,3 % | 7 |
| Allée de Trigan | 550 m | 3 136 | −4,9 % | 5 |
| Chemin du Brulis | 600 m | 3 967 | +20,3 % | 5 |
| Chemin du Pargot | 700 m | 3 880 | +17,7 % | 5 |
| Avenue du Baron Haussmann | 700 m | 4 409 | +33,7 % | 9 |
| Chemin Entre les Lagunes | 750 m | 4 354 | +32,1 % | 6 |
| Avenue Saint J de Compostelle | 850 m | 2 722 | −17,4 % | 11 |
| Avenue des Bruyeres | 1,0 km | 4 550 | +38 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Ribeyrot.
Avenue du Ribeyrot sur la carte des prix de Cestas
- 2 722 – 3 606 €
- 3 606 – 3 824 €
- 3 824 – 4 043 €
- 4 043 – 4 354 €
- 4 354 – 4 555 €
Autres rues à Cestas
- Avenue de Verdun26 ventes
- Avenue Marc Nouaux17 ventes
- Avenue Mal de Lattre Tassigny15 ventes
- Avenue de l'Estelle12 ventes
- Avenue Saint J de Compostelle11 ventes
- Route d'Arcachon11 ventes
- Rue Bonlieu10 ventes
- Avenue du Baron Haussmann9 ventes
- Chemin du Nid de l'Agasse9 ventes
- Chemin de Peyre8 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue des Bruyeres7 ventes
- Avenue du Bois du Chevreuil7 ventes
- Avenue du Colonel Saldou7 ventes
- Chemin de la Sangalete7 ventes
- Chemin du Pont de l'Eau Bourde7 ventes
- Rue des Chalets7 ventes
- Allée de la Craste6 ventes
- Allée du Bourdalat6 ventes
- Allée du Carretey6 ventes
- Allée du Pignadey6 ventes
- Allée du Rouquet6 ventes
- Chemin de Lou Breu6 ventes
- Chemin du Professeur Alex Fleming6 ventes
- Chemin Entre les Lagunes6 ventes
- Allée de Maguiche5 ventes
- Allée de Trigan5 ventes
- Avenue de l'Amasse5 ventes
- Avenue de la Chenaie5 ventes