Prix immobilier Allée du Pignadey, Cestas
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 412 € / m²- Le plus bas
- 3 125 € /m²
- Le plus haut
- 3 958 € /m²
- Prix moyen
- 344 833 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée du Pignadey
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 412 €/m² | 3 412 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 224 – 3 440 € | 3 224 – 3 440 € |
| Prix moyen au m² | 3 420 €/m² | 3 420 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 125 €/m² | 3 125 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 958 €/m² | 3 958 €/m² |
| Prix de vente médian | 327 500 € | 327 500 € |
| Prix de vente moyen | 344 833 € | 344 833 € |
| Vente la moins chère | 269 500 € | 269 500 € |
| Vente la plus chère | 464 500 € | 464 500 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Allée du Pignadey à Cestas, le prix médian constaté est de 3 412 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 224 €/m² et 3 440 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 344 833 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 902 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 269 500 € et la plus chère à 464 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 3 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Pignadey se classe 35e sur 40 voies de Cestas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 869 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Estelle | 150 m | 3 869 | +13,4 % | 12 |
| Allée de la Craste | 300 m | 3 506 | +2,8 % | 6 |
| Allée du Carretey | 400 m | 3 764 | +10,3 % | 6 |
| Rue Bonlieu | 400 m | 4 019 | +17,8 % | 10 |
| Rue des Chalets | 550 m | 3 696 | +8,3 % | 7 |
| Rue Albert Camus | 750 m | 3 813 | +11,8 % | 5 |
| Avenue de Verdun | 950 m | 3 919 | +14,9 % | 26 |
| Chemin du Professeur Alex Fleming | 1,1 km | 4 120 | +20,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Pignadey.
Allée du Pignadey sur la carte des prix de Cestas
- 2 722 – 3 606 €
- 3 606 – 3 824 €
- 3 824 – 4 043 €
- 4 043 – 4 354 €
- 4 354 – 4 555 €
Autres rues à Cestas
- Avenue de Verdun26 ventes
- Avenue Marc Nouaux17 ventes
- Avenue Mal de Lattre Tassigny15 ventes
- Avenue de l'Estelle12 ventes
- Avenue Saint J de Compostelle11 ventes
- Route d'Arcachon11 ventes
- Rue Bonlieu10 ventes
- Avenue du Baron Haussmann9 ventes
- Chemin du Nid de l'Agasse9 ventes
- Chemin de Peyre8 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue des Bruyeres7 ventes
- Avenue du Bois du Chevreuil7 ventes
- Avenue du Colonel Saldou7 ventes
- Chemin de la Sangalete7 ventes
- Chemin du Pont de l'Eau Bourde7 ventes
- Rue des Chalets7 ventes
- Allée de la Craste6 ventes
- Allée du Bourdalat6 ventes
- Allée du Carretey6 ventes
- Allée du Rouquet6 ventes
- Avenue du Ribeyrot6 ventes
- Chemin de Lou Breu6 ventes
- Chemin du Professeur Alex Fleming6 ventes
- Chemin Entre les Lagunes6 ventes
- Allée de Maguiche5 ventes
- Allée de Trigan5 ventes
- Avenue de l'Amasse5 ventes
- Avenue de la Chenaie5 ventes