Prix immobilier Allée du Bourdalat, Cestas
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 208 € / m²- Le plus bas
- 3 953 € /m²
- Le plus haut
- 5 071 € /m²
- Prix moyen
- 420 650 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée du Bourdalat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 208 €/m² | 4 208 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 139 – 4 404 € | 4 139 – 4 404 € |
| Prix moyen au m² | 4 338 €/m² | 4 338 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 953 €/m² | 3 953 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 071 €/m² | 5 071 €/m² |
| Prix de vente médian | 430 900 € | 430 900 € |
| Prix de vente moyen | 420 650 € | 420 650 € |
| Vente la moins chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Vente la plus chère | 507 100 € | 507 100 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 208 €/m² dans la voie Allée du Bourdalat à Cestas, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 139 €/m² et 4 404 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 420 650 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 902 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 340 000 € et la plus chère à 507 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 953 €/m² à 5 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Bourdalat se classe 11e sur 40 voies de Cestas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 995 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Rouquet | 350 m | 3 824 | −9,1 % | 6 |
| Avenue Marc Nouaux | 400 m | 4 085 | −2,9 % | 17 |
| Avenue de la Gare | 550 m | 3 995 | −5,1 % | 7 |
| Allée de Maguiche | 600 m | 4 250 | +1 % | 5 |
| Chemin du Professeur Alex Fleming | 700 m | 4 120 | −2,1 % | 6 |
| Rue Albert Camus | 800 m | 3 813 | −9,4 % | 5 |
| Avenue Mal de Lattre Tassigny | 950 m | 3 294 | −21,7 % | 15 |
| Avenue de Verdun | 1,0 km | 3 919 | −6,9 % | 26 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Bourdalat.
Allée du Bourdalat sur la carte des prix de Cestas
- 2 722 – 3 606 €
- 3 606 – 3 824 €
- 3 824 – 4 043 €
- 4 043 – 4 354 €
- 4 354 – 4 555 €
Autres rues à Cestas
- Avenue de Verdun26 ventes
- Avenue Marc Nouaux17 ventes
- Avenue Mal de Lattre Tassigny15 ventes
- Avenue de l'Estelle12 ventes
- Avenue Saint J de Compostelle11 ventes
- Route d'Arcachon11 ventes
- Rue Bonlieu10 ventes
- Avenue du Baron Haussmann9 ventes
- Chemin du Nid de l'Agasse9 ventes
- Chemin de Peyre8 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue des Bruyeres7 ventes
- Avenue du Bois du Chevreuil7 ventes
- Avenue du Colonel Saldou7 ventes
- Chemin de la Sangalete7 ventes
- Chemin du Pont de l'Eau Bourde7 ventes
- Rue des Chalets7 ventes
- Allée de la Craste6 ventes
- Allée du Carretey6 ventes
- Allée du Pignadey6 ventes
- Allée du Rouquet6 ventes
- Avenue du Ribeyrot6 ventes
- Chemin de Lou Breu6 ventes
- Chemin du Professeur Alex Fleming6 ventes
- Chemin Entre les Lagunes6 ventes
- Allée de Maguiche5 ventes
- Allée de Trigan5 ventes
- Avenue de l'Amasse5 ventes
- Avenue de la Chenaie5 ventes