Prix immobilier Avenue de la Chenaie, Cestas
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 716 € / m²- Le plus bas
- 2 658 € /m²
- Le plus haut
- 4 175 € /m²
- Prix moyen
- 422 006 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de la Chenaie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 716 €/m² | 3 716 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 077 – 4 026 € | 3 077 – 4 026 € |
| Prix moyen au m² | 3 530 €/m² | 3 530 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 658 €/m² | 2 658 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 175 €/m² | 4 175 €/m² |
| Prix de vente médian | 440 000 € | 440 000 € |
| Prix de vente moyen | 422 006 € | 422 006 € |
| Vente la moins chère | 327 000 € | 327 000 € |
| Vente la plus chère | 480 130 € | 480 130 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 716 €/m² dans la voie Avenue de la Chenaie à Cestas, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 077 €/m² et 4 026 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 422 006 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 4,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 902 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 327 000 € et la plus chère à 480 130 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 658 €/m² à 4 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Chenaie se classe 29e sur 40 voies de Cestas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 15,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 409 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Amasse | 250 m | 4 361 | +17,4 % | 5 |
| Avenue des Bruyeres | 350 m | 4 550 | +22,4 % | 7 |
| Avenue du Colonel Saldou | 400 m | 4 388 | +18,1 % | 7 |
| Chemin de l'Ousteau du Haut | 550 m | 4 500 | +21,1 % | 5 |
| Avenue du Baron Haussmann | 700 m | 4 409 | +18,6 % | 9 |
| Chemin de l'Host | 700 m | 4 043 | +8,8 % | 5 |
| Chemin de l'Estey | 850 m | 4 555 | +22,6 % | 5 |
| Chemin du Pont de l'Eau Bourde | 900 m | 3 611 | −2,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Chenaie.
Avenue de la Chenaie sur la carte des prix de Cestas
- 2 722 – 3 606 €
- 3 606 – 3 824 €
- 3 824 – 4 043 €
- 4 043 – 4 354 €
- 4 354 – 4 555 €
Autres rues à Cestas
- Avenue de Verdun26 ventes
- Avenue Marc Nouaux17 ventes
- Avenue Mal de Lattre Tassigny15 ventes
- Avenue de l'Estelle12 ventes
- Avenue Saint J de Compostelle11 ventes
- Route d'Arcachon11 ventes
- Rue Bonlieu10 ventes
- Avenue du Baron Haussmann9 ventes
- Chemin du Nid de l'Agasse9 ventes
- Chemin de Peyre8 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue des Bruyeres7 ventes
- Avenue du Bois du Chevreuil7 ventes
- Avenue du Colonel Saldou7 ventes
- Chemin de la Sangalete7 ventes
- Chemin du Pont de l'Eau Bourde7 ventes
- Rue des Chalets7 ventes
- Allée de la Craste6 ventes
- Allée du Bourdalat6 ventes
- Allée du Carretey6 ventes
- Allée du Pignadey6 ventes
- Allée du Rouquet6 ventes
- Avenue du Ribeyrot6 ventes
- Chemin de Lou Breu6 ventes
- Chemin du Professeur Alex Fleming6 ventes
- Chemin Entre les Lagunes6 ventes
- Allée de Maguiche5 ventes
- Allée de Trigan5 ventes
- Avenue de l'Amasse5 ventes