Prix immobilier Chemin de Lou Breu, Cestas
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 002 € / m²- Le plus bas
- 2 946 € /m²
- Le plus haut
- 5 798 € /m²
- Prix moyen
- 349 050 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de Lou Breu
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 002 €/m² | 4 002 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 363 – 4 215 € | 3 363 – 4 215 € |
| Prix moyen au m² | 4 031 €/m² | 4 031 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 946 €/m² | 2 946 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 798 €/m² | 5 798 €/m² |
| Prix de vente médian | 361 850 € | 361 850 € |
| Prix de vente moyen | 349 050 € | 349 050 € |
| Vente la moins chère | 224 000 € | 224 000 € |
| Vente la plus chère | 451 750 € | 451 750 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 002 €/m² dans la voie Chemin de Lou Breu à Cestas, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 363 €/m² et 4 215 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 349 050 € et une surface moyenne de 89 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 902 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 224 000 € et la plus chère à 451 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 946 €/m² à 5 798 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Lou Breu se classe 18e sur 40 voies de Cestas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 091 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l'Aoudougue | 500 m | 3 810 | −4,8 % | 5 |
| Chemin de Peyre | 700 m | 4 336 | +8,3 % | 8 |
| Chemin de Barail | 1,0 km | 4 367 | +9,1 % | 5 |
| Chemin du Nid de l'Agasse | 1,1 km | 4 091 | +2,2 % | 9 |
| Avenue Saint J de Compostelle | 1,2 km | 2 722 | −32 % | 11 |
| Chemin du Brulis | 1,4 km | 3 967 | −0,9 % | 5 |
| Chemin Entre les Lagunes | 1,4 km | 4 354 | +8,8 % | 6 |
| Allée de Trigan | 1,5 km | 3 136 | −21,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Lou Breu.
Chemin de Lou Breu sur la carte des prix de Cestas
- 2 722 – 3 606 €
- 3 606 – 3 824 €
- 3 824 – 4 043 €
- 4 043 – 4 354 €
- 4 354 – 4 555 €
Autres rues à Cestas
- Avenue de Verdun26 ventes
- Avenue Marc Nouaux17 ventes
- Avenue Mal de Lattre Tassigny15 ventes
- Avenue de l'Estelle12 ventes
- Avenue Saint J de Compostelle11 ventes
- Route d'Arcachon11 ventes
- Rue Bonlieu10 ventes
- Avenue du Baron Haussmann9 ventes
- Chemin du Nid de l'Agasse9 ventes
- Chemin de Peyre8 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue des Bruyeres7 ventes
- Avenue du Bois du Chevreuil7 ventes
- Avenue du Colonel Saldou7 ventes
- Chemin de la Sangalete7 ventes
- Chemin du Pont de l'Eau Bourde7 ventes
- Rue des Chalets7 ventes
- Allée de la Craste6 ventes
- Allée du Bourdalat6 ventes
- Allée du Carretey6 ventes
- Allée du Pignadey6 ventes
- Allée du Rouquet6 ventes
- Avenue du Ribeyrot6 ventes
- Chemin du Professeur Alex Fleming6 ventes
- Chemin Entre les Lagunes6 ventes
- Allée de Maguiche5 ventes
- Allée de Trigan5 ventes
- Avenue de l'Amasse5 ventes
- Avenue de la Chenaie5 ventes