Prix immobilier Avenue du Baron Haussmann, Cestas
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 409 € / m²- Le plus bas
- 2 262 € /m²
- Le plus haut
- 5 700 € /m²
- Prix moyen
- 509 527 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Avenue du Baron Haussmann
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 409 €/m² | 4 409 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 285 – 4 894 € | 3 285 – 4 894 € |
| Prix moyen au m² | 4 144 €/m² | 4 144 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 262 €/m² | 2 262 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 700 €/m² | 5 700 €/m² |
| Prix de vente médian | 485 000 € | 485 000 € |
| Prix de vente moyen | 509 527 € | 509 527 € |
| Vente la moins chère | 351 460 € | 351 460 € |
| Vente la plus chère | 685 180 € | 685 180 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Avenue du Baron Haussmann à Cestas, le prix médian constaté est de 4 409 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 285 €/m² et 4 894 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 509 527 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 902 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 351 460 € et la plus chère à 685 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 262 €/m² à 5 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Baron Haussmann se classe 4e sur 40 voies de Cestas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 13,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 880 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Pargot | 300 m | 3 880 | −12 % | 5 |
| Chemin de la Sangalete | 450 m | 3 800 | −13,8 % | 7 |
| Avenue des Bruyeres | 500 m | 4 550 | +3,2 % | 7 |
| Chemin Entre les Lagunes | 650 m | 4 354 | −1,2 % | 6 |
| Avenue de la Chenaie | 700 m | 3 716 | −15,7 % | 5 |
| Avenue du Ribeyrot | 700 m | 3 297 | −25,2 % | 6 |
| Chemin du Brulis | 750 m | 3 967 | −10 % | 5 |
| Allée de Trigan | 900 m | 3 136 | −28,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Baron Haussmann.
Avenue du Baron Haussmann sur la carte des prix de Cestas
- 2 722 – 3 606 €
- 3 606 – 3 824 €
- 3 824 – 4 043 €
- 4 043 – 4 354 €
- 4 354 – 4 555 €
Autres rues à Cestas
- Avenue de Verdun26 ventes
- Avenue Marc Nouaux17 ventes
- Avenue Mal de Lattre Tassigny15 ventes
- Avenue de l'Estelle12 ventes
- Avenue Saint J de Compostelle11 ventes
- Route d'Arcachon11 ventes
- Rue Bonlieu10 ventes
- Chemin du Nid de l'Agasse9 ventes
- Chemin de Peyre8 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue des Bruyeres7 ventes
- Avenue du Bois du Chevreuil7 ventes
- Avenue du Colonel Saldou7 ventes
- Chemin de la Sangalete7 ventes
- Chemin du Pont de l'Eau Bourde7 ventes
- Rue des Chalets7 ventes
- Allée de la Craste6 ventes
- Allée du Bourdalat6 ventes
- Allée du Carretey6 ventes
- Allée du Pignadey6 ventes
- Allée du Rouquet6 ventes
- Avenue du Ribeyrot6 ventes
- Chemin de Lou Breu6 ventes
- Chemin du Professeur Alex Fleming6 ventes
- Chemin Entre les Lagunes6 ventes
- Allée de Maguiche5 ventes
- Allée de Trigan5 ventes
- Avenue de l'Amasse5 ventes
- Avenue de la Chenaie5 ventes