Prix immobilier Rue Pablo Picasso, Gignac-la-Nerthe
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 022 € / m²- Le plus bas
- 1 611 € /m²
- Le plus haut
- 5 506 € /m²
- Prix moyen
- 351 024 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Pablo Picasso
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 022 €/m² | 4 022 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 580 – 4 369 € | 3 580 – 4 369 € |
| Prix moyen au m² | 3 839 €/m² | 3 839 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 611 €/m² | 1 611 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 506 €/m² | 5 506 €/m² |
| Prix de vente médian | 356 400 € | 356 400 € |
| Prix de vente moyen | 351 024 € | 351 024 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Vente la plus chère | 470 000 € | 470 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 022 €/m² dans la voie Rue Pablo Picasso à Gignac-la-Nerthe, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 580 €/m² et 4 369 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 351 024 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 611 €/m² à 5 506 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Pablo Picasso se classe 7e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 656 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 19 Mars 1962 | 200 m | 3 820 | −5 % | 10 |
| Rue Henri Matisse | 300 m | 4 213 | +4,7 % | 6 |
| Rue Van Gogh | 300 m | 3 650 | −9,2 % | 5 |
| Boulevard de la Provence | 450 m | 4 020 | 0 % | 8 |
| Rue de la Nerthe | 500 m | 3 184 | −20,8 % | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 600 m | 3 382 | −15,9 % | 6 |
| Avenue Louis Pasteur | 750 m | 3 656 | −9,1 % | 12 |
| Le Village | 800 m | 3 052 | −24,1 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Pablo Picasso.
Rue Pablo Picasso sur la carte des prix de Gignac-la-Nerthe
- 2 556 – 3 184 €
- 3 184 – 3 650 €
- 3 650 – 3 809 €
- 3 809 – 4 110 €
- 4 110 – 4 802 €
Autres rues à Gignac-la-Nerthe
- Chemin de Figuerolles33 ventes
- Avenue de la Republique20 ventes
- Laure20 ventes
- Le Village14 ventes
- Avenue Louis Pasteur12 ventes
- Rue de la Fonse11 ventes
- Rue du 19 Mars 196210 ventes
- Avenue du Jas8 ventes
- Boulevard de la Provence8 ventes
- Rue de la Nerthe8 ventes
- Avenue de la Cote Bleue7 ventes
- Avenue des Fortunes7 ventes
- Avenue des Pres7 ventes
- Allée de Laure6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle6 ventes
- Avenue des Valampes6 ventes
- Faucon6 ventes
- Rue Henri Matisse6 ventes
- Avenue Lino Ventura5 ventes
- Chemin de Billard5 ventes
- Collet de Lebre5 ventes
- Granette5 ventes
- Les Fortunes5 ventes
- Les Pielettes5 ventes
- Résidence Gai Soleil5 ventes
- Rue des Gavots5 ventes
- Rue Van Gogh5 ventes