Prix immobilier Chemin de Billard, Gignac-la-Nerthe
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 720 € / m²- Le plus bas
- 2 348 € /m²
- Le plus haut
- 4 744 € /m²
- Prix moyen
- 327 595 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de Billard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 720 €/m² | 3 720 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 535 – 3 771 € | 3 535 – 3 771 € |
| Prix moyen au m² | 3 624 €/m² | 3 624 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 348 €/m² | 2 348 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 744 €/m² | 4 744 €/m² |
| Prix de vente médian | 357 109 € | 357 109 € |
| Prix de vente moyen | 327 595 € | 327 595 € |
| Vente la moins chère | 162 000 € | 162 000 € |
| Vente la plus chère | 417 500 € | 417 500 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 720 €/m² dans la voie Chemin de Billard à Gignac-la-Nerthe, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 535 €/m² et 3 771 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 327 595 € et une surface moyenne de 89 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 162 000 € et la plus chère à 417 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 348 €/m² à 4 744 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Billard se classe 13e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 962 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Laure | 150 m | 4 802 | +29,1 % | 6 |
| Laure | 250 m | 2 624 | −29,5 % | 20 |
| Avenue des Pres | 350 m | 3 962 | +6,5 % | 7 |
| Avenue de la Cote Bleue | 400 m | 3 809 | +2,4 % | 7 |
| Résidence Gai Soleil | 450 m | 2 556 | −31,3 % | 5 |
| Les Pielettes | 550 m | 3 400 | −8,6 % | 5 |
| Avenue du Jas | 700 m | 4 110 | +10,5 % | 8 |
| Rue de la Fonse | 800 m | 4 535 | +21,9 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Billard.
Chemin de Billard sur la carte des prix de Gignac-la-Nerthe
- 2 556 – 3 184 €
- 3 184 – 3 650 €
- 3 650 – 3 809 €
- 3 809 – 4 110 €
- 4 110 – 4 802 €
Autres rues à Gignac-la-Nerthe
- Chemin de Figuerolles33 ventes
- Avenue de la Republique20 ventes
- Laure20 ventes
- Le Village14 ventes
- Avenue Louis Pasteur12 ventes
- Rue Pablo Picasso12 ventes
- Rue de la Fonse11 ventes
- Rue du 19 Mars 196210 ventes
- Avenue du Jas8 ventes
- Boulevard de la Provence8 ventes
- Rue de la Nerthe8 ventes
- Avenue de la Cote Bleue7 ventes
- Avenue des Fortunes7 ventes
- Avenue des Pres7 ventes
- Allée de Laure6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle6 ventes
- Avenue des Valampes6 ventes
- Faucon6 ventes
- Rue Henri Matisse6 ventes
- Avenue Lino Ventura5 ventes
- Collet de Lebre5 ventes
- Granette5 ventes
- Les Fortunes5 ventes
- Les Pielettes5 ventes
- Résidence Gai Soleil5 ventes
- Rue des Gavots5 ventes
- Rue Van Gogh5 ventes