Prix immobilier Avenue Lino Ventura, Gignac-la-Nerthe

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Lino Ventura à Gignac-la-Nerthe dans la base DVF, pour un prix médian de 3 516 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 284 €/m² et 3 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 265 883 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 236 000 € et la plus chère à 483 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 105 €/m² à 4 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lino Ventura se classe 19e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 809 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Gignac-la-Nerthe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).