Prix immobilier Rue des Gavots, Gignac-la-Nerthe

Dans la voie Rue des Gavots à Gignac-la-Nerthe, le prix médian constaté est de 3 176 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 773 €/m² et 3 825 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 200 467 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 495 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 619 €/m² à 4 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gavots se classe 24e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 719 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Gignac-la-Nerthe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).