Prix immobilier Avenue de la Cote Bleue, Gignac-la-Nerthe

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Cote Bleue à Gignac-la-Nerthe dans la base DVF, pour un prix médian de 3 809 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 007 €/m² et 4 192 €/m².

Les maisons (4 314 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 007 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 433 917 € pour 99 m², celui d'un appartement 221 500 € pour 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 504 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 5 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Cote Bleue se classe 12e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 962 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Gignac-la-Nerthe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).