Prix immobilier Résidence Gai Soleil, Gignac-la-Nerthe

Dans la voie Résidence Gai Soleil à Gignac-la-Nerthe, le prix médian constaté est de 2 556 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 536 €/m² et 2 639 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 184 620 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 33,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 500 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 535 €/m² à 2 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Gai Soleil se classe 28e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 35,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 962 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Gignac-la-Nerthe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).