Prix immobilier Avenue des Valampes, Gignac-la-Nerthe
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 560 € / m²- Le plus bas
- 1 340 € /m²
- Le plus haut
- 5 466 € /m²
- Prix moyen
- 336 546 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue des Valampes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 560 €/m² | 3 560 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 774 – 4 985 € | 2 774 – 4 985 € |
| Prix moyen au m² | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 340 €/m² | 1 340 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 466 €/m² | 5 466 €/m² |
| Prix de vente médian | 387 750 € | 387 750 € |
| Prix de vente moyen | 336 546 € | 336 546 € |
| Vente la moins chère | 156 825 € | 156 825 € |
| Vente la plus chère | 490 000 € | 490 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Avenue des Valampes à Gignac-la-Nerthe, le prix médian constaté est de 3 560 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 774 €/m² et 4 985 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 336 546 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 156 825 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 340 €/m² à 5 466 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Valampes se classe 18e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.
Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 719 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Fortunes | 350 m | 4 214 | +18,4 % | 7 |
| Les Fortunes | 500 m | 4 000 | +12,4 % | 5 |
| Rue des Gavots | 500 m | 3 176 | −10,8 % | 5 |
| Chemin de Figuerolles | 700 m | 3 717 | +4,4 % | 33 |
| Granette | 950 m | 3 719 | +4,5 % | 5 |
| Avenue Louis Pasteur | 1,2 km | 3 656 | +2,7 % | 12 |
| Boulevard de la Provence | 1,3 km | 4 020 | +12,9 % | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1,3 km | 3 382 | −5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Valampes.
Avenue des Valampes sur la carte des prix de Gignac-la-Nerthe
- 2 556 – 3 184 €
- 3 184 – 3 650 €
- 3 650 – 3 809 €
- 3 809 – 4 110 €
- 4 110 – 4 802 €
Autres rues à Gignac-la-Nerthe
- Chemin de Figuerolles33 ventes
- Avenue de la Republique20 ventes
- Laure20 ventes
- Le Village14 ventes
- Avenue Louis Pasteur12 ventes
- Rue Pablo Picasso12 ventes
- Rue de la Fonse11 ventes
- Rue du 19 Mars 196210 ventes
- Avenue du Jas8 ventes
- Boulevard de la Provence8 ventes
- Rue de la Nerthe8 ventes
- Avenue de la Cote Bleue7 ventes
- Avenue des Fortunes7 ventes
- Avenue des Pres7 ventes
- Allée de Laure6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle6 ventes
- Faucon6 ventes
- Rue Henri Matisse6 ventes
- Avenue Lino Ventura5 ventes
- Chemin de Billard5 ventes
- Collet de Lebre5 ventes
- Granette5 ventes
- Les Fortunes5 ventes
- Les Pielettes5 ventes
- Résidence Gai Soleil5 ventes
- Rue des Gavots5 ventes
- Rue Van Gogh5 ventes