Prix immobilier Avenue du Jas, Gignac-la-Nerthe
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 110 € / m²- Le plus bas
- 3 530 € /m²
- Le plus haut
- 4 788 € /m²
- Prix moyen
- 389 690 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue du Jas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 110 €/m² | 4 110 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 891 – 4 348 € | 3 891 – 4 348 € |
| Prix moyen au m² | 4 113 €/m² | 4 113 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 530 €/m² | 3 530 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 788 €/m² | 4 788 €/m² |
| Prix de vente médian | 390 700 € | 390 700 € |
| Prix de vente moyen | 389 690 € | 389 690 € |
| Vente la moins chère | 338 900 € | 338 900 € |
| Vente la plus chère | 474 000 € | 474 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 110 €/m² dans la voie Avenue du Jas à Gignac-la-Nerthe, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 891 €/m² et 4 348 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 389 690 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 338 900 € et la plus chère à 474 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 530 €/m² à 4 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Jas se classe 6e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.
Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 720 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Bleue | 300 m | 3 809 | −7,3 % | 7 |
| Les Pielettes | 300 m | 3 400 | −17,3 % | 5 |
| Résidence Gai Soleil | 300 m | 2 556 | −37,8 % | 5 |
| Avenue des Pres | 400 m | 3 962 | −3,6 % | 7 |
| Laure | 500 m | 2 624 | −36,2 % | 20 |
| Allée de Laure | 650 m | 4 802 | +16,8 % | 6 |
| Chemin de Billard | 700 m | 3 720 | −9,5 % | 5 |
| Rue Van Gogh | 850 m | 3 650 | −11,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Jas.
Avenue du Jas sur la carte des prix de Gignac-la-Nerthe
- 2 556 – 3 184 €
- 3 184 – 3 650 €
- 3 650 – 3 809 €
- 3 809 – 4 110 €
- 4 110 – 4 802 €
Autres rues à Gignac-la-Nerthe
- Chemin de Figuerolles33 ventes
- Avenue de la Republique20 ventes
- Laure20 ventes
- Le Village14 ventes
- Avenue Louis Pasteur12 ventes
- Rue Pablo Picasso12 ventes
- Rue de la Fonse11 ventes
- Rue du 19 Mars 196210 ventes
- Boulevard de la Provence8 ventes
- Rue de la Nerthe8 ventes
- Avenue de la Cote Bleue7 ventes
- Avenue des Fortunes7 ventes
- Avenue des Pres7 ventes
- Allée de Laure6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle6 ventes
- Avenue des Valampes6 ventes
- Faucon6 ventes
- Rue Henri Matisse6 ventes
- Avenue Lino Ventura5 ventes
- Chemin de Billard5 ventes
- Collet de Lebre5 ventes
- Granette5 ventes
- Les Fortunes5 ventes
- Les Pielettes5 ventes
- Résidence Gai Soleil5 ventes
- Rue des Gavots5 ventes
- Rue Van Gogh5 ventes