Prix immobilier Rue Henri Matisse, Gignac-la-Nerthe
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 213 € / m²- Le plus bas
- 3 487 € /m²
- Le plus haut
- 4 675 € /m²
- Prix moyen
- 322 506 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Henri Matisse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 213 €/m² | 4 213 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 168 – 4 270 € | 4 168 – 4 270 € |
| Prix moyen au m² | 4 172 €/m² | 4 172 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 487 €/m² | 3 487 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 675 €/m² | 4 675 €/m² |
| Prix de vente médian | 326 518 € | 326 518 € |
| Prix de vente moyen | 322 506 € | 322 506 € |
| Vente la moins chère | 272 000 € | 272 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 213 €/m² dans la voie Rue Henri Matisse à Gignac-la-Nerthe, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 168 €/m² et 4 270 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 322 506 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 272 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 487 €/m² à 4 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Henri Matisse se classe 4e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 656 €/m².
Estimer un bien Rue Henri Matisse
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 19 Mars 1962 | 100 m | 3 820 | −9,3 % | 10 |
| Rue Van Gogh | 200 m | 3 650 | −13,4 % | 5 |
| Rue de la Nerthe | 250 m | 3 184 | −24,4 % | 8 |
| Rue Pablo Picasso | 300 m | 4 022 | −4,5 % | 12 |
| Boulevard de la Provence | 300 m | 4 020 | −4,6 % | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 350 m | 3 382 | −19,7 % | 6 |
| Avenue Louis Pasteur | 500 m | 3 656 | −13,2 % | 12 |
| Le Village | 500 m | 3 052 | −27,6 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Henri Matisse.
Rue Henri Matisse sur la carte des prix de Gignac-la-Nerthe
- 2 556 – 3 184 €
- 3 184 – 3 650 €
- 3 650 – 3 809 €
- 3 809 – 4 110 €
- 4 110 – 4 802 €
Autres rues à Gignac-la-Nerthe
- Chemin de Figuerolles33 ventes
- Avenue de la Republique20 ventes
- Laure20 ventes
- Le Village14 ventes
- Avenue Louis Pasteur12 ventes
- Rue Pablo Picasso12 ventes
- Rue de la Fonse11 ventes
- Rue du 19 Mars 196210 ventes
- Avenue du Jas8 ventes
- Boulevard de la Provence8 ventes
- Rue de la Nerthe8 ventes
- Avenue de la Cote Bleue7 ventes
- Avenue des Fortunes7 ventes
- Avenue des Pres7 ventes
- Allée de Laure6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle6 ventes
- Avenue des Valampes6 ventes
- Faucon6 ventes
- Avenue Lino Ventura5 ventes
- Chemin de Billard5 ventes
- Collet de Lebre5 ventes
- Granette5 ventes
- Les Fortunes5 ventes
- Les Pielettes5 ventes
- Résidence Gai Soleil5 ventes
- Rue des Gavots5 ventes
- Rue Van Gogh5 ventes