Prix immobilier Laure, Gignac-la-Nerthe

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 624 €/m² dans la voie Laure à Gignac-la-Nerthe, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 452 €/m² et 2 965 €/m².

Les maisons (3 913 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 575 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 243 200 € pour 62 m², celui d'un appartement 178 118 € pour 69 m².

C'est 31,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 429 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 894 €/m² à 4 296 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Laure se classe 27e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 33,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 962 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Gignac-la-Nerthe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).