Prix immobilier Les Pielettes, Gignac-la-Nerthe

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 400 €/m² dans la voie Les Pielettes à Gignac-la-Nerthe, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 375 €/m² et 4 867 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 255 000 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 255 000 € et la plus chère à 438 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 5 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Pielettes se classe 20e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 962 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Gignac-la-Nerthe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).