Prix immobilier Les Fortunes, Gignac-la-Nerthe

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Les Fortunes à Gignac-la-Nerthe dans la base DVF, pour un prix médian de 4 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 956 €/m² et 4 446 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 266 333 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 830 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 846 €/m² à 6 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Fortunes se classe 9e sur 28 voies de Gignac-la-Nerthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Gignac-la-Nerthe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).