Prix immobilier Rue Paul Eluard, Berre-l'Étang

Dans la voie Rue Paul Eluard à Berre-l'Étang, le prix médian constaté est de 3 662 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 750 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 135 000 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 25,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 4 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Eluard se classe 6e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 47,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 481 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Berre-l'Étang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).