Prix immobilier Allée des Acacias, Berre-l'Étang

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 874 €/m² dans la voie Allée des Acacias à Berre-l'Étang, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 825 €/m² et 2 954 €/m².

Les maisons (2 919 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 844 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 195 793 € pour 67 m², celui d'un appartement 150 463 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 222 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 704 €/m² à 3 553 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Acacias se classe 14e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 569 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Berre-l'Étang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).