Prix immobilier Boulevard Marcel Cachin, Berre-l'Étang

Dans la voie Boulevard Marcel Cachin à Berre-l'Étang, le prix médian constaté est de 3 040 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 683 €/m² et 3 184 €/m².

Les appartements (3 134 €/m²) se vendent 8,3 % plus cher au m² que les maisons (2 895 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 216 814 € pour 80 m², contre 203 283 € pour un appartement de 67 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 167 €/m² à 5 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marcel Cachin se classe 12e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 014 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Berre-l'Étang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).