Prix immobilier Boulevard Henri Barbusse, Berre-l'Étang

Dans la voie Boulevard Henri Barbusse à Berre-l'Étang, le prix médian constaté est de 3 810 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 394 €/m² et 4 239 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 225 000 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 31 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 193 330 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 841 €/m² à 4 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Henri Barbusse se classe 4e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 244 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Berre-l'Étang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).