Prix immobilier Mauran, Berre-l'Étang
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 855 € / m²- Le plus bas
- 3 145 € /m²
- Le plus haut
- 5 200 € /m²
- Prix moyen
- 383 470 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Mauran
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 855 €/m² | 3 855 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 463 – 4 053 € | 3 463 – 4 053 € |
| Prix moyen au m² | 3 943 €/m² | 3 943 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 145 €/m² | 3 145 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 200 €/m² | 5 200 €/m² |
| Prix de vente médian | 348 550 € | 348 550 € |
| Prix de vente moyen | 383 470 € | 383 470 € |
| Vente la moins chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Vente la plus chère | 589 800 € | 589 800 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 855 €/m² dans la voie Mauran à Berre-l'Étang, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 463 €/m² et 4 053 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 383 470 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 32,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 589 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 145 €/m² à 5 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Mauran se classe 3e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 2,9 km | 2 496 | −35,3 % | 24 |
| Cité de la Molle | 3,0 km | 4 000 | +3,8 % | 18 |
| Avenue de Sylvanes | 3,1 km | 3 688 | −4,3 % | 6 |
| Boulevard Henri Barbusse | 3,3 km | 3 810 | −1,2 % | 12 |
| Boulevard Romain Rolland | 3,4 km | 3 327 | −13,7 % | 9 |
| Résidence le Mistral | 3,4 km | 1 991 | −48,4 % | 22 |
| Lotissement l'Espiguette | 3,5 km | 3 244 | −15,8 % | 5 |
| Boulevard Marcel Cachin | 3,5 km | 3 040 | −21,1 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Mauran.
Mauran sur la carte des prix de Berre-l'Étang
- 1 063 – 2 211 €
- 2 211 – 2 874 €
- 2 874 – 3 225 €
- 3 225 – 3 688 €
- 3 688 – 4 259 €
Autres rues à Berre-l'Étang
- Allée des Acacias30 ventes
- Résidence la Marielie24 ventes
- Rue Emile Zola24 ventes
- Résidence le Mistral22 ventes
- Cité de la Molle18 ventes
- Résidence les Jardins de Cabrianne18 ventes
- Avenue Ambroise Croizat15 ventes
- Avenue Paul Langevin13 ventes
- Boulevard Frederic Mistral13 ventes
- Boulevard Marcel Cachin13 ventes
- Boulevard Henri Barbusse12 ventes
- Boulevard Romain Rolland9 ventes
- Qrt Cabrianne9 ventes
- Rue Paul Eluard9 ventes
- Boulevard Victor Hugo8 ventes
- Rue de la Boule de Sel7 ventes
- Avenue de la Liberation6 ventes
- Avenue de Sylvanes6 ventes
- Résidence les Acacias Bd a France6 ventes
- Allée des Tamaris5 ventes
- Lotissement l'Espiguette5 ventes
- Rue Jean Molinier5 ventes