Prix immobilier Boulevard Victor Hugo, Berre-l'Étang

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Victor Hugo à Berre-l'Étang dans la base DVF, pour un prix médian de 2 211 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 980 €/m² et 2 552 €/m².

Les appartements (2 222 €/m²) se vendent 5,2 % plus cher au m² que les maisons (2 112 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 214 724 € pour 105 m², contre 96 667 € pour un appartement de 40 m².

C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 327 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 087 €/m² à 3 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Victor Hugo se classe 19e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 051 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Berre-l'Étang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).