Prix immobilier Avenue Paul Langevin, Berre-l'Étang

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 481 €/m² dans la voie Avenue Paul Langevin à Berre-l'Étang, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 279 €/m² et 3 059 €/m².

Les maisons (3 059 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 305 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 322 500 € pour 100 m², celui d'un appartement 200 900 € pour 84 m².

C'est 14,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 889 €/m² à 4 054 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Langevin se classe 17e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 014 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Berre-l'Étang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).