Prix immobilier Rue Emile Zola, Berre-l'Étang

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 496 €/m² dans la voie Rue Emile Zola à Berre-l'Étang, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 280 €/m² et 2 774 €/m².

Les maisons (4 257 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 398 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 335 000 € pour 85 m², celui d'un appartement 163 750 € pour 66 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 350 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 864 €/m² à 5 566 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 16e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 25 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 327 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Berre-l'Étang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).