Prix immobilier Qrt Cabrianne, Berre-l'Étang

Dans la voie Qrt Cabrianne à Berre-l'Étang, le prix médian constaté est de 2 569 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 081 €/m² et 2 625 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 143 853 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 168 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 2 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Qrt Cabrianne se classe 15e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Berre-l'Étang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).