Prix immobilier Lotissement l'Espiguette, Berre-l'Étang
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 244 € / m²- Le plus bas
- 3 025 € /m²
- Le plus haut
- 3 596 € /m²
- Prix moyen
- 295 760 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement l'Espiguette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 244 €/m² | 3 244 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 202 – 3 481 € | 3 202 – 3 481 € |
| Prix moyen au m² | 3 310 €/m² | 3 310 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 025 €/m² | 3 025 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 596 €/m² | 3 596 €/m² |
| Prix de vente médian | 288 700 € | 288 700 € |
| Prix de vente moyen | 295 760 € | 295 760 € |
| Vente la moins chère | 275 300 € | 275 300 € |
| Vente la plus chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement l'Espiguette à Berre-l'Étang dans la base DVF, pour un prix médian de 3 244 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 202 €/m² et 3 481 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 295 760 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 275 300 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 025 €/m² à 3 596 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement l'Espiguette se classe 9e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.
Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 040 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Marcel Cachin | 250 m | 3 040 | −6,3 % | 13 |
| Boulevard Romain Rolland | 250 m | 3 327 | +2,6 % | 9 |
| Résidence la Marielie | 350 m | 1 063 | −67,2 % | 24 |
| Rue Jean Molinier | 450 m | 3 014 | −7,1 % | 5 |
| Résidence les Acacias Bd a France | 500 m | 2 210 | −31,9 % | 6 |
| Cité de la Molle | 500 m | 4 000 | +23,3 % | 18 |
| Boulevard Henri Barbusse | 650 m | 3 810 | +17,4 % | 12 |
| Résidence le Mistral | 650 m | 1 991 | −38,6 % | 22 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement l'Espiguette.
Lotissement l'Espiguette sur la carte des prix de Berre-l'Étang
- 1 063 – 2 211 €
- 2 211 – 2 874 €
- 2 874 – 3 225 €
- 3 225 – 3 688 €
- 3 688 – 4 259 €
Autres rues à Berre-l'Étang
- Allée des Acacias30 ventes
- Résidence la Marielie24 ventes
- Rue Emile Zola24 ventes
- Résidence le Mistral22 ventes
- Cité de la Molle18 ventes
- Résidence les Jardins de Cabrianne18 ventes
- Avenue Ambroise Croizat15 ventes
- Avenue Paul Langevin13 ventes
- Boulevard Frederic Mistral13 ventes
- Boulevard Marcel Cachin13 ventes
- Boulevard Henri Barbusse12 ventes
- Boulevard Romain Rolland9 ventes
- Qrt Cabrianne9 ventes
- Rue Paul Eluard9 ventes
- Boulevard Victor Hugo8 ventes
- Rue de la Boule de Sel7 ventes
- Avenue de la Liberation6 ventes
- Avenue de Sylvanes6 ventes
- Résidence les Acacias Bd a France6 ventes
- Allée des Tamaris5 ventes
- Mauran5 ventes
- Rue Jean Molinier5 ventes