Prix immobilier Rue Jean Molinier, Berre-l'Étang

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 014 €/m² dans la voie Rue Jean Molinier à Berre-l'Étang, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 366 €/m² et 3 225 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 207 600 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 259 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 366 €/m² à 3 648 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Molinier se classe 13e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Berre-l'Étang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).