Prix immobilier Résidence la Marielie, Berre-l'Étang

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 063 €/m² dans la voie Résidence la Marielie à Berre-l'Étang, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 852 €/m² et 1 228 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 62 667 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 63,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 110 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 678 €/m² à 1 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Marielie se classe 23e sur 23 voies de Berre-l'Étang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 65 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 040 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Berre-l'Étang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).