Prix immobilier Rue Pegoud, Décines-Charpieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 402 €/m² dans la voie Rue Pegoud à Décines-Charpieu, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 422 €/m² et 3 710 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 165 068 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 547 €/m² à 4 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pegoud se classe 38e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).