Prix immobilier Chemin de la Berthaudiere, Décines-Charpieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 120 €/m² dans la voie Chemin de la Berthaudiere à Décines-Charpieu, valeur médiane calculée sur 74 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 654 €/m² et 3 799 €/m².

Les maisons (3 919 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 064 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 473 500 € pour 116 m², celui d'un appartement 193 262 € pour 63 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 158 €/m² à 4 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Berthaudiere se classe 42e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 085 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).