Prix immobilier Rue des Ruffinieres, Décines-Charpieu

Dans la voie Rue des Ruffinieres à Décines-Charpieu, le prix médian constaté est de 2 515 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 208 €/m² et 2 727 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 157 657 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 26 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 330 320 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 649 €/m² à 3 754 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ruffinieres se classe 55e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 860 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).