Prix immobilier Rue Nungesser, Décines-Charpieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 900 €/m² dans la voie Rue Nungesser à Décines-Charpieu, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 649 €/m² et 4 104 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 390 000 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 302 €/m² à 6 515 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nungesser se classe 23e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).