Prix immobilier Rue Emile Zola, Décines-Charpieu

Dans la voie Rue Emile Zola à Décines-Charpieu, le prix médian constaté est de 2 740 €/m², tous logements confondus, d'après 90 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 187 €/m² et 3 439 €/m².

Les maisons (4 758 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 468 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 498 929 € pour 92 m², celui d'un appartement 196 448 € pour 74 m².

C'est 19,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 16 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 49e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 29,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).