Prix immobilier Rue du Prainet, Décines-Charpieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 288 €/m² dans la voie Rue du Prainet à Décines-Charpieu, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 892 €/m² et 3 167 €/m².

Les maisons (4 737 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 190 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 295 000 € pour 60 m², celui d'un appartement 155 678 € pour 68 m².

C'est 32,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 568 €/m² à 5 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Prainet se classe 59e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 20 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 860 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).