Prix immobilier Avenue Leon Blum, Décines-Charpieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 516 €/m² dans la voie Avenue Leon Blum à Décines-Charpieu, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 453 €/m² et 5 084 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 212 200 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 32,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 823 € et la plus chère à 616 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 705 €/m² à 6 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leon Blum se classe 6e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 60,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 814 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).