Prix immobilier Rue Cuvier, Décines-Charpieu

Dans la voie Rue Cuvier à Décines-Charpieu, le prix médian constaté est de 3 565 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 422 €/m² et 3 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 214 418 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 844 €/m² à 5 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cuvier se classe 33e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 694 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).