Prix immobilier Rue Marcelin Berthelot, Décines-Charpieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 389 €/m² dans la voie Rue Marcelin Berthelot à Décines-Charpieu, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 125 €/m² et 2 756 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 123 439 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 29,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 481 €/m² à 3 171 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcelin Berthelot se classe 58e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 38,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 898 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).