Prix immobilier Rue Marat, Décines-Charpieu

Dans la voie Rue Marat à Décines-Charpieu, le prix médian constaté est de 3 898 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 706 €/m² et 4 152 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 204 578 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 14,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 866 €/m² à 11 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marat se classe 24e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 886 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).