Prix immobilier Avenue Franklin Roosevelt, Décines-Charpieu

Dans la voie Avenue Franklin Roosevelt à Décines-Charpieu, le prix médian constaté est de 4 453 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 674 €/m² et 7 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 750 000 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 31 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 532 €/m² à 7 979 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Franklin Roosevelt se classe 7e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).