Prix immobilier Rue d'Alsace, Décines-Charpieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 928 €/m² dans la voie Rue d'Alsace à Décines-Charpieu, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 140 €/m² et 4 212 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 229 669 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 15,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 800 € et la plus chère à 429 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 545 €/m² à 4 342 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alsace se classe 22e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 898 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).