Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Décines-Charpieu

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Sembat à Décines-Charpieu dans la base DVF, pour un prix médian de 3 519 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 431 €/m² et 3 704 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 241 488 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 588 €/m² à 4 021 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Sembat se classe 34e sur 59 voies de Décines-Charpieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 928 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Décines-Charpieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).