Prix immobilier Rue Haute, Gigean

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 018 €/m² dans la voie Rue Haute à Gigean, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 789 €/m² et 2 587 €/m².

Les maisons (2 246 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 898 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 138 595 € pour 59 m², celui d'un appartement 83 625 € pour 42 m².

C'est 34,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 234 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 227 €/m² à 3 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Haute se classe 32e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 853 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).