Prix immobilier Rue de l'Estelou, Gigean

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 250 €/m² dans la voie Rue de l'Estelou à Gigean, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 761 €/m² et 3 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 129 983 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 153 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 585 €/m² à 3 449 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Estelou se classe 16e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).