Prix immobilier Rue Cite Vers l'Avenir, Gigean

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 119 €/m² dans la voie Rue Cite Vers l'Avenir à Gigean, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 528 €/m² et 2 265 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 137 176 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 31,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 174 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 2 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cite Vers l'Avenir se classe 31e sur 33 voies de Gigean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gigean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).